Services für Ihre Ferienimmobilie
Qualität mit Herz
Bei HoliBay Service bieten wir Ihnen exklusive, hochwertige Dienstleistungen für Ihre Ferienimmobilie. Unser umfassendes Angebot umfasst fast alles, worum Sie sich als Gastgeber kümmern. Um sicherzustellen, dass die Qualität stets unseren hohen Standards entspricht, übernehmen wir die Dienstleistungen selbst und setzen keine externen Dienstleister ein. Mit Herz widmen wir uns nicht nur Ihren Gästen, sondern übernehmen zur Buchungsverwaltung auch gern die Reinigung.
Unsere Leistungen
Buchungsverwaltung
Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer Buchungsprozesse und setzen auf eine persönliche Betreuung sowie individuelle Antworten auf Gästeanfragen – bei uns gibt es keine unpersönliche, automatisierte Buchungsverwaltung. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal auszulasten. Bei Bedarf versenden wir Mietverträge und Rechnungen. Dabei behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle: Wir beraten Sie und setzen Ihre Wünsche um, während Sie die Richtung vorgeben.
Gästebetreuung
Gern übernehmen wir auch während des Aufenthalts Ihrer Gäste die Betreuung und Kommunikation. Bei auftretenden Fragen oder eventuellen Problemen stehen wir Ihren Gästen gern zur Seite. Wir tun unser Bestes um sicherzustellen, dass Ihre Gäste bestens betreut sind.
Reinigung
Als Gastgeber wissen Sie, wie viel Zeit und Sorgfalt die Reinigung Ihrer Unterkunft erfordert. In Kombination mit der Buchungsverwaltung übernehmen wir gern auch die Reinigung. Wir wissen, worauf es hierbei ankommt. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Unterkunft stets makellos ist, ohne sich um nachträgliche Kontrollen kümmern zu müssen.
Inserate
Ein ansprechendes Inserat mit tollen Fotos ist für eine gute Auslastung und Preisgestaltung unverzichtbar. Es gibt viele Möglichkeiten verschiedenste Buchungskanäle zu nutzen. Wir erstellen für Sie professionelle Inserate auf verschiedenen Buchungsplattformen.
Interior & Ausstattung
Wir helfen Ihnen, Ihre Ferienwohnung gezielt aufzuwerten, ohne sie zu überladen. Durch eine Analyse der vorhandenen Ausstattung geben wir Ihnen praktische Empfehlungen zur Optimierung von Komfort und Gemütlichkeit – ohne hohe Kosten. Lassen Sie uns Ihre Wohnung so gestalten, dass sie funktional und einladend wirkt.
Sterne-Klassifizierung
Wir klassifizieren Ihre Ferienwohnung offiziell nach den Kriterien des Deutschen Tourismusverbandes im Umkreis von München, 5-Seen-Land, Augsburg, Landsberg am Lech und je nach Zuständigkeit auch an anderen Orten durch eine zertifizierte Prüferin des DTV.
Über uns
HoliBay Service entstand nicht aus einem Businessplan, sondern aus einer ganz persönlichen Erfahrung. Unsere Gründerin – Hotelfachfrau, Tourismusmanagerin und Mutter – fragte sich irgendwann: Wie lässt sich der Beruf mit der zuverlässigen Betreuung einer Ferienimmobilie vereinbaren? Die Antwort war: schwer. Zu schwer. Also hat sie HoliBay gegründet – um genau die Unterstützung zu schaffen, die sie selbst vermisst hat.
Heute tun wir genau das. Und zwar mit Herz.
In einer Zeit, in der persönlicher Kontakt immer mehr verloren geht, in der vieles automatisiert, beschleunigt und standardisiert wird, glauben wir an etwas anderes: an echte Begegnung. An Freundlichkeit, die nicht gespielt ist. An Hilfsbereitschaft, die aus Überzeugung kommt.
Wir sind überzeugt: Wer mit echter Herzlichkeit auf andere zugeht, kann einen Unterschied machen – für Gäste, Gastgeber und auch für uns selbst. Denn jede aufrichtige Begegnung stärkt das Vertrauen in das Miteinander.
Wir kümmern uns um Ihre Ferienimmobilie – professionell, zuverlässig und mit Anspruch. Aber vor allem tun wir eines: Wir sehen die Menschen dahinter. Die Gastgeber, die uns ihr Vertrauen schenken. Die Gäste, die sich wie zu Hause fühlen sollen. Und die Mitarbeitenden, die mit Leidenschaft und Verantwortung Teil unseres Teams sind.
Was Sie bei uns erwartet
Wir bieten wir ein zuverlässiges Rundum-Paket – persönlich, professionell und genau auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Damit Sie komfortabel planen können, arbeiten wir mit Fixpreisen für die Reinigung und transparenter Erfolgsbeteiligung bei der Vermietung.
REINIGUNG & QUALITÄTSCHECK
Beispiel: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, ca. 60–65 m²
➤ ca. 110 € netto als Fixpreis
(inkl. Endreinigung, Qualitätskontrolle, Nachbestückung von Verbrauchsartikeln, Schadenmeldung und mehr)
Der Reinigungspreis ist fest vereinbart – so können Sie diesen direkt an Ihre Gäste weitergeben und besser kalkulieren.
Sollte ein unerwarteter Mehraufwand auftreten (z. B. stark verschmutzter Backofen), melden wir uns bei Ihnen, bevor Mehrkosten entstehen.
Wäsche
Wenn Sie frische Wäsche selbst bereitstellen, entstehen keine Zusatzkosten
Vor-Ort-Wäsche durch uns: 4,50 € pro Person (Bettwäsche + Handtücher)
Externe Reinigung (nach Absprache): 12 € pro Person
BUCHUNGSVERWALTUNG & GÄSTEKOMMUNIKATION
Persönliche Gästebetreuung
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Betreuung während des Aufenthalts – z. B. bei Fragen zum Objekt, der Umgebung oder Notfallhilfe.
Diese Leistung stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
Gäste, die vor ihrer Anreise eine reibungslose Kommunikation erfahren und umfangreiche Information erhalten haben, haben während ihres Aufenthaltes weniger Fragen. Wir sind natürlich dennoch immer mit Herz für die Gäste da.
So berechnet sich unsere Provision
Formel:
Provision = (Auszahlungsbetrag abzüglich MwSt. und Reinigung) × 15 %
Wichtig:
Wir verprovisionieren nicht unsere eigene Leistung.
Wenn wir die Reinigung übernehmen, wird diese vorab abgezogen, damit Sie nur für den echten Vermittlungsanteil zahlen.
Beispielrechnung:
1.000 € Auszahlung inkl. 7 % MwSt.
→ Netto-Auszahlung: 934,58 €
– Reinigung (Fixpreis): 110,00 €
= Provisionsbasis: 824,58 €
× 15 %
= 123,69 € Provision (netto)
Warum sich unser Service lohnt
Fixpreise – transparent & an Gäste weitergebbar
Sie wissen von Anfang an, womit Sie rechnen können – und können die Kosten problemlos in den Übernachtungspreis einbauen.
Provision nur bei Umsatz – absolut fair
Unsere Vergütung ist an Ihre Auslastung gekoppelt. Je besser wir Ihre Immobilie betreuen, desto besser läuft sie – für Sie und für uns.
Mehr Ertrag bei weniger Aufwand
Oft sorgt unsere professionelle Betreuung für so viel Mehrauslastung, dass unsere Leistung sich selbst trägt – bei gleichzeitig weniger Arbeit für Sie.
Das sagen unsere Kunden
Betreuung, die zu Ihnen passt – hochwertig, persönlich, klar kalkulierbar
HoliBay Service steht für persönliche Betreuung, klare Abläufe und zuverlässige Umsetzung – ganz ohne Aufwand für Sie.
Wir sind derzeit in ausgewählten Regionen in Oberbayern aktiv und wachsen dort, wo Interesse entsteht. Auch Ihre Immobilie kann dazugehören; ganz gleich, wo sie sich befindet.
Fordern Sie jetzt ganz unverbindlich ein individuelles Angebot an – kostenfrei und ohne Verpflichtung.
Gern sind wir telefonisch für Sie da!
01590 630 3776
Sie können uns auch per WhatsApp erreichen!
01590 630 3776
Schreiben Sie uns per Mail oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.
info@holibay-service.de